上海发布最新消息今天（上海发布最新新闻）-风云号

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〖A〗、沪闵路、沪宁路、银都路。上海莘庄即将大拆迁的区域如下：沪闵路、沪宁路、银都路、红梅路、金园路、莘庄环路、育荣路、沪杨公路、淞宝路、淞虹路和淞滨路一带。

〖B〗、根据目前我所掌握的信息，暂时无法明确指出上海莘庄即将进行大拆迁的具体区域。然而，从近期公布的征地公告和相关规划调整来看，莘庄镇确实存在一些土地征收和开发的活动，这可能涉及到部分区域的拆迁。例如，根据闵行区人民政府网站发布的征地公告，为了科研用地的需要，已经批准征收了莘庄镇某块集体土地。

〖C〗、根据目前已有的信息，闵行莘庄莘中新村将会被拆迁。

上海市对女性满60岁、男性满65岁的退休人员，在养老金方面会有倾斜调整补贴。2024年的标准是每月90元，这一补贴旨在更好地保障这部分老年人的生活质量。需要注意的是，这一补贴金额可能会根据年份和政策调整而有所变化，2025年可能会有新的调整方案出台。

年政策情况：根据上海市人力资源和社会保障局发布的相关政策，2024年并没有直接提及男性满65岁或女性满60岁有特别的养老金增加。养老金的调整通常遵循一定的规则和程序，包括定额调整、挂钩调整和倾斜调整等，但并未特别针对这一年龄段进行额外的增加。

有额外增加。2025年上海养老金调整方案中，“到龄补贴”政策继续保留，在2024年满60岁的女性退休人员和65岁的男性退休人员，每人每月在常规增加的基础上可再涨60元。上海养老金调整除了全国统一的定额、挂钩、倾斜调整外，还有本地特色的到龄调整。

根据上海政府发布的最新消息可知，截止到2022年12月7日，上海整体的的租售比为1：833，意味着，在上海将房子租出去需要833个月（63年）可以收回成本。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

截至2025年6月，华润悦郡城的二手房均价为31663元/㎡，这一价格水平在杭州属于中高端水平。租金表现突出，租售比达1：5，显示出项目的良好投资回报性。档次评估：虽然关于华润悦郡城具体属于什么档次没有直接提及，但结合其地理位置、配套设施以及房价水平，可以推断出其在杭州属于一个中高端的商住楼项目。

商住升值潜力非常低下，成都市住宅租售比1比330左右，商住年回报大概在4%-8%，看起来挺高是吧？错误，商住房款+装修费用+利息成本+装修时间成本+住宅投资资金成本+住宅投资机会成本这4%-8%的回报率实际是严重亏损的。二手交易税费高。

〖A〗、综上所述，上海在人才引进相关业务中的市场化评价标准在2025年7月将继续维持现有标准不变，其中1倍社保基数为11396元/月。这一决定为有意落户上海或办理居住证积分的朋友们提供了明确的指导，同时也提醒大家在关注政策变化的同时，合理规划自己的社保缴纳计划。

〖B〗、官方最新动态：从2024年7月1日起，上海的人才引进政策中，市场化评价标准如直接落户、居转户、留学回国人员落户以及居住证积分业务的社保基数将维持在11396元/月不变，这一标准将持续执行到2025年6月。

〖C〗、根据上海人才热线的最新消息，自2025年7月起，居住证120积分、上海落户的1倍社保基数已经更新，维持在11396元/月。不同落户方式对社保基数的要求常规居转户 7年+中级职称：持证者后4年累计36个月社保基数需满足3倍，即目前工资满足14815元，且社保与个税要相匹配。

〖D〗、年上海落户社保基数确实保持为11396元/月。这一信息已经过与人社局客服的确认，适用于上海直接落户、居转户、人才引进落户、留学回国人落户以及居住证积分等多种情况。以下是关于2024年7月至2025年6月上海落户执行的社保基数的详细解1倍基数：11396元/月。